В 2026 году жители Подмосковья направили более 1,1 тыс. заявлений с просьбой перевести одноэтажные многоквартирные дома (МКД) в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
Сейчас выкупить земельный участок, находящийся в региональной или муниципальной собственности, можно за 60% его кадастровой стоимости. Однако для владельцев одноэтажных МКД до конца 2027 года предусмотрена льготная ставка. Этот вопрос обсудили во время еженедельного совещания губернатора Московской области Андрея Воробьева с членами регионального правительства и главами муниципалитетов.
«Перевод многоквартирных домов в формат блокированной застройки имеет большое значение для жителей. После этого они смогут оформить в собственность землю, хозяйственные объекты и недвижимость. В Подмосковье насчитывается свыше 5 тыс. домов, которые официально числятся МКД, хотя фактически используются как объекты ИЖС: жильцы распоряжаются прилегающими участками и строят хозяйственные сооружения. Это примерно каждый десятый многоквартирный дом региона. Поэтому мы приняли решение снизить стоимость выкупа земли с 60% до 3% кадастровой стоимости до окончания 2027 года», — заявил Воробьев, цитирует которого пресс-служба.
В Московской области зарегистрировано около 52 тыс. многоквартирных домов. Более 5,3 тыс. из них являются одноэтажными и фактически соответствуют объектам индивидуального жилищного строительства.
Министр строительного комплекса Подмосковья Александр Туровский отметил, что в таких домах проживают две и более семьи. Каждая квартира имеет отдельный вход и собственный земельный участок. Территории уже освоены: на них ведется сельскохозяйственная деятельность и размещены хозяйственные постройки.